Недвижимость

Продажа готового ресторанного комплекса “Гамлет”

Новорижское шоссе, 30 км от МКАД Инвестиционная возможность премиум-класса Уникальное предложение для тех, кто ищет не просто недвижимость, а работающий бизнес с историей и репутацией либо готовую площадку под собственный проект.

Объект:

• Общая площадь здания: 920 кв.м

• Земельный участок: 8 соток в собственности

• Локация: Новорижское шоссе, 30 км от МКАД — престижное направление с высокой платежеспособной аудиторией

Ресторан с историей.

Ресторан работает более 20 лет — это не стартап с неопределёнными перспективами, а бизнес с многолетней репутацией и огромной базой постоянных гостей, сформированной за десятилетия работы. Такой актив невозможно создать с нуля ни за какие деньги — он начинает приносить прибыль с первого дня после сделки. В январе завершена реконструкция банкетного зала площадью 300 кв.м — современное пространство, оснащённое грузовым лифтом для подачи блюд с кухни, что делает организацию банкетов, корпоративов и торжеств технологически безупречной. Просторная летняя веранда расширяет посадочные места в тёплый сезон и создаёт дополнительный источник дохода. Подключена служба доставки Яндекс — дополнительный канал выручки без затрат на организацию собственной логистики. Полная инженерная автономность.

Объект полностью независим от городских коммуникаций:

• Электричество: 70 кВт

• Газгольдер: 8 куб.м

• Собственная скважина

• Септик

Это не просто ресторан — это самодостаточный комплекс, готовый работать без ограничений мощности и перебоев. Дополнительные источники дохода.

В составе комплекса:

• Автомойка

• Магазин с отдельным входом

Оба объекта могут сдаваться в аренду или эксплуатироваться самостоятельно, диверсифицируя доходность актива. Два сценария использования

Вариант 1. Приобретение готового бизнеса под ключ — действующий ресторан с 20-летней историей, наработанной клиентской базой, отлаженными процессами и репутацией.

Вариант 2. Реализация собственного проекта на базе инфраструктурно готового объекта — коммуникации, площади и разрешения уже есть, что экономит месяцы и значительные бюджеты на запуск.

Это редкий случай, когда продаётся не просто здание, а работающая бизнес-система с 20-летней историей, диверсифицированными потоками дохода и полной инженерной независимостью.

Предлагаем участок в oхраняемoм кoттeджнoм пoселке Иванoвскoе в 19 км oт МKAД по Нoвopижcкoму шоcсe. Учacток площадью 20 сoтoк нaxoдится pядом с лecoм. Ровный, суxoй и прaвильнoй фopмы учаcток идeaльнo подxодит под cтpoительcтво дома для постоянного проживания. Все коммуникации, включая газ, проходят по границе участка. Коттеджный поселок “Ивановское” — это гармония современного комфорта и уединенной жизни среди природы, расположен в 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Здесь созданы все условия для спокойной и безопасной жизни: круглосуточная охрана, контролируемый въезд и надежное периметральное ограждение. Территория поселка благоустроена с любовью к деталям: уютные детские и спортивные площадки, частная школа “Перемена” с детским садом, аптека, магазины и дом культуры. Особое место занимает живописная Церковь Иконы Божией Матери Казанской, придающая поселку особое очарование. В шаговой доступности — Павловская Слобода с ее оживленной инфраструктурой: салоны красоты, рестораны, спортивные клубы, рынки и развлекательные центры для всей семьи. Транспортная доступность делает поселок еще привлекательнее: всего 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе с удобными подъездами. До Москва-Сити — 30 минут на машине.

Агентство недвижимости “Мой Город” предлагает к продаже земельный участок 24 сотки в живописной деревне Сальково Одинцовского округа. Участок находится в тихом и экологически чистом районе, удаленном от городской суеты, но в то же время обеспеченном всем необходимым. Сальково расположено в 35 км от МКАД, вблизи города Звенигорода, что делает его удобным для проживания. Вы сможете добраться до дома по Рублево-Успенскому шоссе, ЦКАД, а также по Новорижскому и Можайскому шоссе. Участок правильной формы и огорожен забором. Коммуникации: газ по границе участка. В окрестностях находится множество интересных мест: рядом с деревней Дунино расположены музей-усадьба Михаила Пришвина и пансионаты “Поляны” и “Лесные дали” с благоустроенными пляжами и развитой лечебно-профилактической базой. Москва река в 15-20 минутах. В 5-7 минутах на автомобиле вы найдете все необходимое для комфортной жизни в Звенигороде — школы, детские сады, медицинские учреждения, рестораны и торговые центры, а также знаменитый Саввино-Сторожевский монастырь. В 20 минутах на автомобиле располагается развитая инфраструктура Новорижского шоссе. Свяжитесь с нами, чтобы узнать все детали и организовать просмотр!

Дом 238 м² в КП Придорожный у Москвы-реки | Новорижское шоссе | Козино | Звенигород КП Придорожный, с. Козино Дом 238,2 м² Участок 9,39 сотки Монолит-кирпич White Box Новорижское / Рублево-Успенское / Ильинское шоссе Продается современный загородный дом в охраняемом коттеджном поселке Придорожный рядом со Звенигородом. Дом расположен в экологически чистом и живописном районе рядом с Москвой-рекой и сосновым бором — отличное место для комфортного проживания всей семьей. Дом построен по монолитно-кирпичной технологии, имеет продуманную планировку и подготовлен под чистовую отделку White Box, что позволит реализовать интерьер по вашему проекту. Планировка дома 1 этаж: — кухня-столовая — гостиная/комната — холл — санузел — котельная — прихожая — терраса 2 этаж: — 3 спальни — гардеробная — ванная комната — холл 3 этаж: — мансардный этаж свободного назначения Коммуникации Магистральный газ Электричество 15 кВт Септик Все коммуникации заведены Инфраструктура В пешей доступности: — магазины — аптека — фермерские продукты — пиццерия — спортивная площадка — детская зона Рядом — прогулочные зоны, сосновый лес, Москва-река, места для отдыха и активного образа жизни. Транспортная доступность Удобный выезд: — Новорижское шоссе — Рублево-Успенское шоссе — Ильинское шоссе До Звенигорода — 15 минут на автомобиле. Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, рестораны и сервисы. Дом подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве загородной резиденции рядом с природой и водой. Кадастровый номер: 50:20:0050409:1695

Агентство недвижимости Мой город предлагает к покупке участок земли 10,02 сотки в уютном коттеджном поселке Боярово. Поселок с въездной группой, граничит с лесным массивом. Дома примерно в одном стиле, домовладений немного. Соседи со всех 3 сторон уже построились. Электричество, вода, возможность подключения оптоволоконного интернета. Кадастровый номер: 50:20:0080306:1058, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства. Участок правильной прямоугольной формы. Подъезд асфальтированная дорога, зимой чистится. От Звенигорода по очень живописной дороге 17 минут на автомобиле. Непосредственно в деревне Дяденьково есть автобусная остановка. В небольшом отдалении – строительный рынок, можно заказать доставку материалов. По пути встречаются различные магазины продуктовые, хозтовары, овощные лавки. Место не сильно удалено от городской инфраструктуры, в то же время соседствует с заповедником, что гарантирует вам тишину, уединение и свежий воздух. Вам здесь понравится!

Предлагаем к продаже уютный теплый дом в Одинцовском районе, площадью 260 м² на участке 13 соток, рядом с лесом, в 43 км от Москвы, всего в часе езды по Новорижскому и Можайскому направлению. Отличный вариант для круглогодичного проживания! Архитектура: общая площадь 260 м² два этажа и мансардный этаж. Фундамент дома: бетонная плита с качественной гидроизоляцией. • Первый этаж: кухня, светлая гостиная, санузел, прихожая, гараж с мастерской, котельная. В гостиной действующий, качественно сложенный камин. Первый этаж выполнен из газобетонных блоков, снаружи утеплен. • Второй этаж: 4 комнаты и санузел, балкон-терраса по периметру. Этаж построен из бруса. • Третий этаж мансардный свободной планировки Участок: • Площадь: 13 соток • Границы: выход в лес • Подготовленная инфраструктура: дренаж, газон, плодовые растения и много цветов • Забор: евроштакетник на ленточном фундаменте, откатные ворота на дистанционном управлении • Парковка: открытая на 3-4 автомобиля • Дополнительно: баня, летняя кухня, дровяник, зона барбекю Коммуникации: электричество есть. Вода – колодец, вода – питьевая, качество проверяли в лаборатории. Канализация – септик. Отопление: дизельное топливо, дистанционный контроль температуры. Интернет. Инфраструктура и расположение • Адрес: Московская область, Одинцовский район, СНТ Белозёрово • Удобное сообщение: по Новорижскому шоссе и по Можайскому шоссе • Близость к деревням, магазинам, храмам, санаториям • До Звенигорода и Голицыно — примерно 10 минут на машине (по трассам) Кадастровый номер: Дом 50:20:0060503:213 Участок 50:20:0060503:204; 50:20:0060503:181 Возможна ипотека и использование федеральных сертификатов Звоните для организации просмотра и консультации по сделке!

Загородный дом у леса в престижном направлении Рублево-Успенского шоссе — для тех, кто ценит приватность, природу и комфорт загородной жизни. Дом расположен всего в 26 км от Москвы, в одном из самых живописных и востребованных районов Подмосковья — между Рублево-Успенским шоссе и историческим Звенигородом. Тихое камерное СНТ, окруженное лесом, создает атмосферу уединения и безопасности, при этом вся необходимая инфраструктура находится в удобной доступности. На территории СНТ — охрана, видеонаблюдение, ухоженный пруд и детская площадка. Многие соседи проживают здесь постоянно. В нескольких минутах — коттеджные поселки, магазины, станция Хлюпино, а также инфраструктура Горки-10: школы, рестораны, фитнес, медицинские центры. До культурного и гастрономического центра западного Подмосковья — Звенигорода — всего 15 минут на автомобиле. Особую ценность локации создают природное окружение: лес прямо у участка, близость реки Москвы, прогулочные маршруты, родники и чистый воздух. Дом площадью 136,8 м² расположен на участке 7 соток правильной формы, граничащем с лесом. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Планировка дома: — просторная кухня-гостиная — несколько зон отдыха — 3 спальни — веранда — холл на втором этаже — кладовая — санузел Дом выполнен из деревянного сруба, полностью адаптирован для круглогодичного проживания: магистральный газ, водоснабжение, интернет, телевидение. Участок благоустроен: цветники, плодовые деревья и кустарники, зона отдыха, парковка. Дом находится в собственности более 15 лет и бережно эксплуатировался для постоянного проживания.

Предлагается к продаже участок с кадастровым номером 50:20:0050505:712, площадью 6 соток, расположенный в экологически чистой зоне, в деревне Фуньково, что неподалеку от старинного города Звенигорода, Московской области. Назначение земли личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Это открывает перед вами широкие возможности для ведения хозяйства. Участок находится в стадии освоения, коммуникации, такие как газ, электричество, вода и канализация, на данный момент отсутствуют. Это предоставляет вам уникальную возможность самостоятельно спланировать и реализовать инженерные решения, наиболее полно отвечающие вашим потребностям и предпочтениям. Вы сможете выбрать оптимальные источники энергии, установить современные системы водоснабжения и канализации, создав комфортное и энергоэффективное пространство для жизни. Несмотря на отсутствие центральных коммуникаций, участок обладает несомненным преимуществом удобная транспортная доступность по Новорижскому, Рублево-Успенскому и Ильинскому шоссе. Это обеспечивает легкую транспортную доступность, позволяя вам быстро и комфортно добираться до работы, магазинов, медицинских учреждений и других объектов инфраструктуры. При этом вы сможете наслаждаться тишиной и уединением загородной жизни, вдали от шумных дорог и промышленных предприятий. Деревня Фуньково это тихое и уютное место с богатой историей и красивой природой. Близость Звенигорода, одного из древнейших городов Подмосковья, предоставляет широкий выбор культурных и развлекательных возможностей. Не упустите свой шанс стать владельцем земельного участка в экологически чистом районе Подмосковья. Это идеальное место для строительства дома.

Агентство недвижимости Мой город представляет Вашему вниманию уникальный дом с баней 400м2 на участке 19,5 соток на территории КП Счастье Уютный светлый дом, построенный по индивидуальному проекту из удивительного материала сухостойной полярной сосны Кело. Коттеджный поселок рaспoлoжен в 35 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Все коммуникации центральные канализация, вода, газ. Участок облагорожен, сделан дренаж, есть своя скважина. Дом с функциональной планировкой, пpeкpаcно пoдxoдит для круглогодичногo пpoживaния – зимoй тепло, летом дом держит пpоxлaду. Участок находится в охраняемом поселке с прямым выходом в хвойный лес! Из окон приятно любоваться естественной красотой природы. При желании можно увеличить свой участок на 15 соток, выкупив соседний (вид из окон на него). Подъезд круглогодичный. Соседи построились. На территории есть прогулочная зона с ландшафтным дизайном, а так же детская площадка. Назначение земель и вид разрешенного использования: Земли населенных пунктов. Для дачного строительства.