Агентство недвижимости “Мой город” предлагает уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей!

Представляем Вашему вниманию коммерческую землю площадью 6 соток, на которой расположены торговые павильоны и склады общей площадью 320 м². Объект обеспечен электричеством мощностью 72 киловатта, а часть помещений уже сдана в аренду, что гарантирует стабильный доход. При полной загрузке ежемесячный арендный платеж составит600 000 рублей. Вы также можете рассмотреть возможность передачи бизнеса в готовом виде.

Местоположение объекта просто идеальное: первый съезд с Новорижского шоссе, всего в 40 км от МКАД (всего 25-35 минут на автомобиле). Вокруг активно развиваются коттеджные поселки, рядом расположены магазины, включая “Пятерочку”, а также другие удобства. Это место идеально подходит для различных бизнес-идей: от автомойки и аптеки до салонов красоты, продуктовых магазинов и кафе. Возможности для развития безграничны!

Но это еще не все! За коммерческой землей находится шикарный участок площадью 10 соток с ИЖС, на котором расположен великолепный двухэтажный коттедж с цокольным этажом общей площадью 413 м². В доме выполнен качественный и дорогой ремонт с использованием мрамора, а также установлена стильная и функциональная мебель.

Кроме того, на территории имеется уютный гостевой дом площадью 50 м², теплый гараж на 2 автомобиля и навес на 4 машины. Дом оснащен современными системами отопления и очистки воды, а также генератором мощностью 60 киловатт от компании AtlasCopco QAX 60, что обеспечивает стабильную работу в любых условиях.

Объект располагается в живописной деревне Давыдовское, в Лучинском сельском поселении Истринского района Московской области, всего в 11 км на юго-запад от Истры. Это идеальное место для жизни и ведения бизнеса!

Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для Вас просмотр!

Агентство недвижимости “Мой город” предлагает Вашему вниманию потрясающий двухэтажный коттедж с цокольным этажом общей площадью 413 квадратных метров.

Этот объект расположен на участке в 10 соток и выполнен в шикарном дизайнерском ремонте с использованием высококачественных материалов, включая мраморные детали.

Основные характеристики:

• 4 санузла

• Современная кухня

• Установленный генератор мощностью 60 кВт

• Гостевой дом площадью 50 квадратных метров с гаражом на 2 машины

• Навес на 4 автомобиля

• Газ • Электричество 72 кВт Но это ещё не всё!

Бонусом к дому прилагается коммерческая земля площадью 6 соток, на которой расположены торговые павильоны и склады общей площадью 320 м². Частично уже есть арендатор, что обеспечивает стабильный доход.

Ежемесячный арендный доход при полной загрузке составит 600,000 рублей!

Варианты для развития бизнеса:

• Автомойка

• Аптека

• Салоны красоты

• Продуктовые магазины

• Общепит

Месторасположение очень удобное: первый съезд с Новорижского шоссе, всего 40 км от МКАД (25-35 минут).

В непосредственной близости находятся г. Истра, коттеджные поселки, магазины “Пятёрочка” и другие удобства.

Наше Агентство оказывает услуги по ипотечному кредитованию любой сложности, по сниженной % ставке.

Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Агентство недвижимости “Мой город” Ваш надежный партнер в мире недвижимости!

Агентство недвижимости Мой Город предлагает к продаже квартиру-студию общей площадью 27,8 кв.м, расположенную в развивающемся микрорайоне Восточный-3 г. Звенигород.

Студия в новостройке позволит вам воплотить любые дизайнерские идеи и создать свой уникальный интерьер. Идеально подходит для инвестиций! Есть возможность приобрести по соседству такую же по площади квартиру.

Микрорайон Восточный отличается продуманной планировкой и отлично развитой инфраструктурой, благодаря чему все необходимое находится буквально под рукой. Звенигород обладает огромным историческим наследием, славится своими архитектурными памятниками и сооружениями, такие, как Саввино-Сторожевский Монастырь. Город окружен живописными лесами и реками, предлагая возможности для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе.

Также есть все необходимое для комфортной жизни.В непосредственной близости находятся различные объекты социальной инфраструктуры: продуктовые магазины и супермаркеты для ежедневных покупок, детский сад и школа, кафе и рестораны, транспортная доступность: удобное сообщение с Москвой, 15 минут пешком до ж/д станции Звенигород, автобусы от центра города Звенигород идут до Москвы (Кунцевская/Строгино/Тушино), Истра, Руза, МЦД Нахабино, Голицыно.

Характеристики квартиры:

– Общая площадь: 27,8 кв.м – Этаж: 8 из 18

– Дом сдался в 1 квартале 2025 г. от застройщика

– 1 собственник

Предусмотрена удобная парковка рядом с домом. Благоустроенная территория комплекса включает зоны отдыха и детские площадки, что делает этот район идеальным местом для семей с детьми.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

НАШЕ АГЕНТСТВО ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ, ПО СНИЖЕННОЙ % СТАВКЕ.

Агентство недвижимости Мой Город предлагает к продаже квартиру-студию общей площадью 28 кв.м, расположенную в развивающемся микрорайоне Восточный-3 г. Звенигород.

Студия в новостройке позволит вам воплотить любые дизайнерские идеи и создать свой уникальный интерьер. Идеально подходит для инвестиций! Есть возможность приобрести по соседству такую же по площади квартиру.

Микрорайон Восточный отличается продуманной планировкой и отлично развитой инфраструктурой, благодаря чему все необходимое находится буквально под рукой. Звенигород обладает огромным историческим наследием, славится своими архитектурными памятниками и сооружениями, такие, как Саввино-Сторожевский Монастырь. Город окружен живописными лесами и реками, предлагая возможности для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе.

Также есть все необходимое для комфортной жизни.В непосредственной близости находятся различные объекты социальной инфраструктуры: продуктовые магазины и супермаркеты для ежедневных покупок, детский сад и школа, кафе и рестораны, транспортная доступность: удобное сообщение с Москвой, 15 минут пешком до ж/д станции Звенигород, автобусы от центра города Звенигород идут до Москвы (Кунцевская/Строгино/Тушино), Истра, Руза, МЦД Нахабино, Голицыно.

Характеристики квартиры:

– Общая площадь: 28 кв.м – Этаж: 8 из 18

– Дом сдался в 1 квартале 2025 г. от застройщика

– 1 собственник

Предусмотрена удобная парковка рядом с домом. Благоустроенная территория комплекса включает зоны отдыха и детские площадки, что делает этот район идеальным местом для семей с детьми.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

НАШЕ АГЕНТСТВО ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ, ПО СНИЖЕННОЙ % СТАВКЕ.

Агентство недвижимости “Мой город” с гордостью предлагает Вашему вниманию уникальную возможность приобрести уютную 1-комнатную квартиру с современным ремонтом в живописном городе Звенигород.

Эта квартира расположена в монолитно-кирпичном доме на 14-м этаже 17-этажного здания по адресу: мкp Супoневo, к.7.

Общая площадь квартиры составляет 40,6 кв.м., что обеспечивает комфортное пространство для жизни.

Описание квартиры:

• Просторная жилая комната площадью 14 кв.м. наполнена светом и теплом, создавая атмосферу уюта и спокойствия.
• Кухня площадью 8 кв.м. идеально подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями.

Здесь Вы сможете наслаждаться кулинарными шедеврами и проводить время в кругу близких.

• Санузел: Совмещенный санузел и ванная комната обеспечивают максимальный комфорт и удобство в повседневной жизни.
• Лоджия: Уютная лоджия станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха с книгой.

Квартира предлагается с мебелью, что позволит Вам сразу же начать наслаждаться жизнью в новом доме.

Один взрослый собственник гарантирует прозрачность сделки и отсутствие лишних хлопот.

Инфраструктура: В непосредственной близости от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры:

аптеки, супермаркет “Пятерочка”, “ВкусВилл”, “Красное и Белое”, а также зоомагазин. Все это делает жизнь в этом районе максимально комфортной и удобной. Дополнительные характеристики:

• Этаж: 14 из 17
• Балкон или лоджия: лоджия
• Ремонт: косметический, что позволяет Вам внести свои изменения и сделать квартиру по-настоящему своей.
• Техника: в квартире остается холодильник, вся мебель и техника, что также является приятным бонусом.
• Способ продажи: свободная, что упрощает процесс покупки.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в Звенигороде! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше о данной недвижимости.

Агентство недвижимости “Мой Город” предлагает к продаже дом площадью 140 кв. метров, расположенного на земельном участке в 15 соток в живописной деревне Сальково Одинцовского округа. Этот дом будет идеальным местом для тех, кто ценит спокойствие и красоту природы.

Дом находится в тихом и экологически чистом районе, удаленном от городской суеты, но в то же время обеспеченном всем необходимым. Сальково расположено в четырех километрах от Звенигорода, что делает его удобным для проживания. Вы сможете добраться до дома по Рублево-Успенскому шоссе, ЦКАД, а также по Ново-Рижскому и Можайскому шоссе.

Структура дома включает два этажа. На первом этаже располагаются кухня, столовая и просторное помещение свободного назначения площадью 60 кв. метров.

Второй этаж включает три светлых спальни и санузел, а отделка второго этажа выполнена из натурального дерева, что придает помещению особый шарм и уют.

Коммуникации включают газ по границе участка, электричество мощностью 5 кВт (с возможностью увеличения), собственную скважину глубиной 82 метра для водоснабжения и септическую канализацию.

В окрестностях находится множество интересных мест: рядом с деревней Дунино расположены музей-усадьба Михаила Пришвина и пансионаты “Поляны” и “Лесные дали” с благоустроенными пляжами и развитой лечебно-профилактической базой. Для любителей активного отдыха зимой здесь есть горнолыжный склон. В пяти-семи минутах на автомобиле вы найдете все необходимое для комфортной жизни в Звенигороде — школы, детские сады, медицинские учреждения, рестораны и торговые центры, а также школу олимпийского резерва по спортивной гимнастике и знаменитый Саввино-Сторожевский монастырь. В 15-20 минутах на автомобиле располагается развитая инфраструктура Ново-Рижского шоссе.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать все детали и организовать просмотр!

Агентство недвижимости Мой Город предлагает к продаже участок правильной формы
площадью 26 метров на 45 метров.
Застройщик КП Рождествено финская компания YIT. Поселок бизнес класса расположен
в 27км от МКАД по Новорижскому шоссе, а строительство прямого выезда на Новую
Ригу началось в 2022 году, что значительно упрощает доступность.
Участок граничит с лесом и река Истра всего в 10 минутах ходьбы.
Въезд осуществляется через КПП, ведется круглосуточная охрана и патрулирование
территории.
В поселке работает эксплуатационная служба, которая в режиме быстрого реагирования
решает возникающие хозяйственные вопросы.
На территории поселка:
● Действующие центральные коммуникации: газ, вода, свет, электричество,
оптоволоконный интернет
● Огороженная территория, ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки,
теннисные корты
● Широкие асфальтированные дороги, мощеные тротуары и пешеходные тропинки
● Беседка для коворкинга
● Высаженные деревья и вечнозеленые кустарники
Поблизости от поселка расположены муниципальная школа и детский сад. Напротив
усадьба графа Кутайсова. Сегодня это пансионат Управделами президента РФ и дом
отдыха «Снегири». На территории дома отдыха фитнес-центр, рестораны, комплекс бань,
большая прогулочная зона.
Документация по планировке территории для строительства участка а/д Зеленоград
Снегири М-9 Балтия утверждена постановлением Правительства Московской области в
2022 году
Этот участок — ваш шанс стать частью уникального сообщества, где качество жизни и
безопасность стоят на первом месте.

НАШЕ АГЕНТСТВО ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ, ПО СНИЖЕННОЙ % СТАВКЕ.

Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости “Мой город”!
Мы рады представить Вам уникальную возможность приобрести участок в живописной деревне Торхово, всего в 20 минутах от Звенигорода (17 км). Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойствии и уединении вдали от городской суеты, а также для тех, кто планирует переезд на постоянное место жительства.
Участок: 17 соток идеально ровной, сухой и ухоженной земли, огороженной забором по всему периметру. Этот участок станет вашим личным оазисом, где Вы сможете наслаждаться природой и проводить время с семьей и друзьями.
Инфраструктура: В шаговой доступности находятся коттеджные поселки, а всего в 8 минутах — село Каринское, где Вы найдете все необходимые удобства: детские сады, школы, магазины, включая “Пятерочку”, “Красное и Белое”, “Верный” и многое другое.
Первый дом: Просторный трехэтажный дом площадью 374 кв.м. включает в себя цокольный этаж, где расположены гараж и мастерская.
На первом этаже Вас встретят уютная гостиная, кухня, комната отдыха и санузел.
Второй этаж предлагает 5 раздельных спальных комнат, санузел и бильярдную, что позволит Вам наслаждаться комфортом и отдыхом в кругу близких. Дом отапливается дровяной печью, что создаст атмосферу уюта и тепла. Вода поступает из скважины, а септик обеспечит надежную систему отвода сточных вод. Все инженерные коммуникации выполнены высококвалифицированными специалистами и прослужат Вам долгие годы.
Второй дом: Уютный деревянный дом площадью 72 кв.м. идеально подходит для круглогодичного проживания. Здесь Вы сможете создать свой собственный уголок уюта и тепла.
Дополнительные сооружения: На территории участка также расположены баня, зона для барбекю, теплица и даже курятник для ведения хозяйства. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться жизнью на природе и заниматься любимыми увлечениями.
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Звоните в агентство недвижимости “Мой город” и запишитесь на просмотр уже сегодня!✨

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести угловой таунхаус в черновой отделке, который станет идеальным местом для Вашей семьи. Этот просторный дом с железобетонным перекрытием на трех этажах гарантирует надежность и долговечность.

Основные характеристики:

• Один собственник: Вы будете первым владельцем этого замечательного жилья.
• Дизайн проект в подарок: Мы рады сообщить, что к дому прилагается готовый, проработанный дизайн проект, который мы дарим Вам в качестве бонуса. Это позволит Вам сэкономить время и силы на планировании интерьера.

Инфраструктура: На территории поселка Вы найдете все необходимое для комфортной жизни:

• Детский сад: Ваши дети смогут легко добраться до образовательного учреждения.
• Спортивные площадки: Для активного отдыха предусмотрены хоккейная коробка и футбольное поле.
• Магазины и ресторан: В шаговой доступности находятся магазины и ресторан с детской игровой зоной, что сделает Ваши выходные более приятными.
• Пункт выдачи Ozon: Удобство онлайн-шопинга теперь рядом с вами.
• Достраивается школа: В ближайшем будущем на территории поселка будет открыта новая школа, что повысит привлекательность района для семей с детьми.

Все документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного углового таунхауса! Звоните и записывайтесь на просмотр!