УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ И ПОТЕНЦИАЛОМ РАЗВИТИЯ
Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости с действующей инфраструктурой и возможностью расширения. Идеальное решение для инвесторов, производственных компаний и логистических операторов.
Общая площадь земельного участка: 13 794 кв.м (1,38 га) Два смежных участка: 50 + 87 соток
Кадастровый номер основного участка: 50:20:0071001:10
Категория: земли населённых пунктов ВРИ: производственная деятельность, размещение бетонного узла
ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ БИЗНЕСА
На территории уже функционируют: Офисное здание (223,9 кв.м)
Современное, двухэтажное, полностью готово к работе — размещение административного персонала без дополнительных вложений.
Бетонный завод
Действующее производство — возможность сразу получать доход.
Шиномонтажный комплекс
Обслуживание легкового и грузового транспорта — дополнительный поток клиентов и прибыли.
Строящийся ангар (900 кв.м)
Расширение производственных или складских мощностей уже в процессе.
КОММУНИКАЦИИ И МОЩНОСТИ
• Центральное водоснабжение
• Канализация • Отопление
• Электроснабжение: 150 кВт (с возможностью увеличения)
Все условия для стабильной работы и масштабирования бизнеса
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• Удобный заезд с Можайского шоссе (откатные ворота)
• Всего 3 км до ЦКАД
• 5 км до Минского шоссе
Быстрая логистика в любую точку Московского региона
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Большая часть территории свободна от застройки
Это дает вам возможность:
• построить склады или производственные корпуса
• организовать логистический хаб
• расширить существующее производство
• реализовать собственный инвестиционный проект
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
Земля в собственности, полный пакет документов
Объект уже приносит доход
Расположение в черте населённого пункта
Готовая инфраструктура — запуск без задержек
Высокий потенциал роста стоимости
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:
• Производства
• Логистического центра
• Строительной базы
• Бетонного/перерабатывающего предприятия
• Инвестпроекта с масштабированием