Продаётся земельный участок 17 соток в г. Звенигород, Верхний Посад, мкр. Ракитня Получено ГПЗУ

Основные виды разрешенного использования :

Для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок,предоставление коммунальных услуг,автомобильный транспорт,обеспечение внутреннего правопорядка, )

Условно разрешенные виды использования:

(Блокированная жилая застройка(Таунхаусы), Хранение автотранспорта, Размещение гаражей для собственных нужд, Рынки, Магазины )

Предлагается к продаже уникальный участок площадью 17 соток в престижном и активно развивающемся районе города Звенигород — Верхний Посад, микрорайон Ракитня. Категория земель — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), что открывает широкие возможности как для создания загородной резиденции, так и для реализации инвестиционных проектов.

Преимущества участка:

• Идеально ровный и сухой рельеф — редкое сочетание, которое значительно упрощает строительство и снижает затраты на подготовку территории.

• Все коммуникации проходят по границе участка: электричество, газ, водоснабжение, канализация. Подключение возможно без дополнительных сложностей.

• Отличная транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали, близость к центру города и всей необходимой инфраструктуре.

Идеален для строительства загородного дома мечты Просторная площадь и правильная форма участка позволят реализовать любой архитектурный проект — от современного коттеджа до семейной усадьбы с садом и зоной отдыха. Тихое, живописное окружение и благополучное соседство делают это место по-настоящему комфортным для постоянного проживания. Отличный потенциал для коммерческого использования Благодаря удачному расположению и оживлённой транспортной доступности.

Участок может быть использован не только под жилую застройку, но и для бизнеса:

• организация парковки (особенно актуально в связи с дефицитом парковочных мест в районе);

• строительство торговых павильонов, складов или мастерских лёгкого типа, не требующих получения разрешений на строительство;

• размещение офисных или сервисных помещений.

Местоположение:

Звенигород — один из самых красивых и экологически чистых подмосковных городов, с богатой историей и развитой инфраструктурой.

Микрорайон Ракитня — зона активного развития, где удачно сочетаются спокойствие загородной жизни и удобства городской среды.

Ваш участок в Звенигороде — это надёжная инвестиция в комфорт и перспективу.